Договор найма жилого помещения между физическими лицами

Наша цель – минимизировать Ваши кадровые, финансовые и ресурсные затраты, направляемые на обеспечение юридической или бухгалтерской составляющей вашего бизнеса.

Типовые договоры

Договор найма жилого помещения между физическими лицами (краткосрочный, с возможность досрочного расторжения, передача помещения по передаточному акту)
1000 руб.
Цена без скидки: 2000 руб.
Заказать документ
Задать вопрос
Мы свяжемся с вами для уточнения формы оплаты и способа доставки заказа

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Договор найма жилого помещения как правило заключается сроком на 11 месяцев. В случае заключения договора на более долгий срок, он подлежит регистрации в отделении Росреестра.

Существенным условием договора найма является плата за жилое помещение. Если таковая не прописана, то договор может быть признан недействительным.

Договор найма жилого помещения не подлежит регистрации в налоговых органах, однако, лица, получающие доход от сдачи в наем жилую площадь обязаны оплачивать 13% от всех денежных средств, полученных по договору найма, а также налог на недвижимость. В случае, когда сдается дом или дача дополнительно оплачивается земельный налог.

В случае сдачи в наем элитного жилья следует рассмотреть возможность регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и приобретения в налоговых органах патента. Таким образом возможна экономия на оплате налогов.

Подведем итоги: если вы собственник квартиры и хотите ее сдать, то можете смело это сделать, заключив договор найма на срок от 1 месяца и до 5 лет. При этом такой договор надо заключить в письменном виде и если договор краткосрочный, то его можно не регистрировать в отделениях Росреестра.

мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы и сделаем скидку 10% на услугу подготовки любого договора на Ваш выбор!


Заказать обратный звонок

Кроме того, юристы нашей компании помогут разработать для Вас схему взаимосвязанных договоров, направленных на достижение определенной цели, либо выбрать из предложенных договорных схем наиболее оптимальную, с точки зрения налогообложения, финансовых расходов и юридических рисков.


Заказать документ