Юридический Центр ЮАРЕКС предоставляет услуги по юридической помощи в различных сферах, в том числе в имущественных правоотношениях. Одной из наиболее актуальных тем для наших клиентов является процедура выписки из приватизированной квартиры. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты этой процедуры и дадим советы по ее успешному завершению.
Первым шагом в процессе выписки из приватизированной квартиры является определение правомерности такой выписки. В соответствии с действующим законодательством, выписать человека из квартиры можно только в следующих случаях:
- Смерть прописанного в квартире человека;
- Утрата прав на жилое помещение;
- Продажа квартиры;
- Перевод квартиры на другого человека.
Если причина выписки не соответствует этим условиям, она может быть незаконной и выставлять вас в неблагоприятное положение. Поэтому наша рекомендация – обратиться к квалифицированному юристу, который сможет дать окончательный ответ на вопрос о правомерности выписки.
Если причина выписки соответствует законодательству, следующим шагом является подготовка необходимых документов. В зависимости от причины выписки могут понадобиться различные документы, например, свидетельство о смерти для случаев выписки после смерти прописанного в квартире человека или договор купли-продажи для случаев продажи квартиры. Впрочем, независимо от причины, необходимыми документами являются:
- паспорт гражданина РФ;
- справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов;
- свидетельство о праве на жилое помещение.
Кроме того, может потребоваться заверение документов у нотариуса.
Следующим шагом будет подача заявления на выписку из квартиры. Заявление можно подавать лично либо через представителя с доверенностью. Заявление подается в Росреестр, и должно содержать следующие данные:
- ФИО и паспортные данные выписываемого человека;
- Адрес выписываемой квартиры;
- Причина выписки;
- Номер свидетельства о праве на жилое помещение;
- Иные сведения, необходимые для выписки.
После подачи заявления требуется дождаться рассмотрения Росреестром. В среднем, данный процесс занимает от 30 до 60 дней. Если заявление будет полностью оформлено, имеет все необходимые документы и правомерную причину выписки, шансы на успешную выписку очень высоки.
Наконец, после получения решения о выписке необходимо получить конкретные инструкции о процедуре выдачи ключей и передачи квартиры. Обычно эта процедура производится лично, но в некоторых случаях возможна выдача ключей через представителя.
Таким образом, процедура выписки из приватизированной квартиры может оказаться довольно сложной и время затратной. Но наш Юридический Центр ЮАРЕКС готов оказать всестороннюю юридическую помощь и обеспечить успешную выписку. Обращайтесь к нам за подробной информацией!
