Вопросы и ответы

Здравствуйте. Такая ситуация. Я был единственным собственником квартиры, прописан тоже был только я один. После свадьбы прописал к себе жену. Но квитанции на отплату коммунальных платежей приходили только на меня, супруга в квитанциях не значилась. Прошло 2.5 года, квартиру мы продали, а через месяц мне покупатели сообщают, что прислали перерасчет квартплаты за 2.5 года, которые жена была у меня прописана. За мной долг в 26 т.р. Отсюда вопрос, должен ли я платить и какие санкции предусмотрены за неуплату? Спасибо.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуг плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение,- часть 2 статьи 153 Жилищного Клдекса РФ. Управляющая компания может сделать перерасчет, так как по факту проживали вы вдвоем, но внимательно просмотрите расчет долга по оплате на соответствие тарифам действующим на момент задолженности.