Сдать в аренду недвижимость имеющую запрет на совершение регистрационных действий
Постановлением пристава-""Наложен запрет на совершение регистрационных действий"" Выписка содержит те же сведения. Вопрос: Можем ли сдать в аренду здание при таких формулировках? С регистрацией через палату СПАСИБО
Согласно п. 18 Приказа Росрегистрации от 07.06.2007 № 112 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов" при проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав, рекомендуется учитывать, что арест, запрещение совершения сделок не является препятствием для государственной регистрации существующего права лица, чье имущество арестовано или которому запрещено совершать сделки с объектом недвижимого имущества.
Вам необходимо изучить формулировку наложения запрета, если в формулировке расписано на какие именно действия подлежащие регистрации наложен запрет, то он не препятствует сдачи имущества в аренду (если данное действие не перечислено), а в случае, когда в запрете не указаны данные действия, то необходимо подавать жалобу на судебного пристава о ущемление Ваших права в распоряжении имущества.
Вторым вариантом является сдача имущества в аренду на срок до 1 года, данные сделки не подлежат регистрации.