Права на недвижимое имущество в зачет алиментных платежей

ООО "Юридический Центр "ЮАРЕКС" предлагает качественые юридические услуги бизнесу и физическим лицам.

В данном разделе приведены ответы на часто задаваемые вопросы посетителей нашего сайта. Если вы не нашли ответ на интересующие Вас вопрос - задайте его через форму, приведенную ниже.

Права на недвижимое имущество в зачет алиментных платежей

В 2010 году супруг при разводе оставил 2/3 собственной квартиры бывшей жене и ребенку. Причем во время продажи квартиры от своей доли добавил еще 30% для приобретения квартиры с лучшими условиями. Ребенку на момент продажи жилья было 14 лет. Оба супруга пришли к устному соглашению, что алименты им выплачены в качестве недвижимости. Но в декабре 2011 года бывшая супруга все же подала на алименты, не поставив об этом в известность мужа, хотя они вполне нормально общаются. В результате образовалась задолженность. Супруг алименты платить не отказывается, но хотелось бы узнать, что можно предпринять в таком случае. Может ли он в этом случае потребовать возврата денег за жилье? И может ли он перечислять алименты самостоятельно, так как официально он нигде не работает? И в какой сумме?

Валерия

Валерия, давайте конкретно разбираться в данной ситуации. Ваш бывший муж изъявил желание отдать часть доли квартиры для ребенка в зачет алиментных обязательств. Наше законодательство разрешает выплачивать алименты таким способом.

В соответствии со ст. 104 Семейного Кодекса РФ, есть некоторые способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов.

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов. Разрешения органов опеки и попечительства в этом случае не требуется.

Такое соглашение будет нести силу исполнительного листа, по которому так же в обязательном порядке будет выплачиваться оговоренная сумма алиментов, либо недвижимость, например, в зачет алиментов.

Однако Ваша проблема в следующем.

Вы говорите о том, что такое соглашение заключено между бывшими супругами в устной форме. Необходимо было заключать такое соглашение в письменной форме и заверять нотариуса в подтверждение законности такого соглашения. Устную форму сделки Вам придется доказывать, привлекая свидетелей, если таковые имеются.

Такое соглашение должно быть письменным, нотариально заверенным. Именно такое соглашение будет носить силу исполнительного документа. При заключении соглашения об уплате алиментов стороны вправе установить меры ответственности за нарушение условий этого соглашения. В соответствии со статьей 115 Семейного кодекса РФ при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением. Многие другие нюансы регулируются так же письменной формой соглашения, в которой супруги прописывают различные исходы ситуаций и обязанности.

В соглашении родители вправе определить размер, порядок и форму, а также иные условия предоставления содержания своим несовершеннолетним детям. Размер алиментов, установленный соглашением, определяется родителями самостоятельно, однако он не может быть ниже размера, предусмотренного законом, а именно ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

По факту Вы нельзя доказать, что Вами заключалось соглашение о порядке выплаты алиментов. Соответственно, при таком раскладе вещей, алименты будут взыскиваться в обычном порядке. Можно попытаться доказывать в суде свершение устного соглашения, однако, как уже говорилось – это иногда очень сложно, а иногда практически невозможно. Поэтому бывшая супруга вправе подать заявление в суд и рассматривать дело в судебном порядке.

Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

Так же не забывайте, что даже безработный должен оплачивать алименты, не имеет права уклоняться от оплаты, и что за несоблюдения законодательства, могут возникнуть неприятные последствия.

Вернуться к списку